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マンション標準管理規約の法的拘束力について

「そのような規約の条項はマンション標準管理規約に違反し、許されない。」

「マンション標準管理規約によれば○○であるから、○○すべきである。」

インターネット上のサイトを閲覧していると 、このような記述を見かけることがあります。
裁判上で相手方から主張をされることもあります。

それでは 【メーカー在庫あり】 3SNMS21G 352-1231 トラスコ中山(株) TRUSCO 六角軸ステップドリル 3枚刃チタンコーティング 5~21mm、マンション標準管理規約とは一体どのようなものでしょうか。
マンション標準管理規約とは、国土交通省が定める規約の雛形です(国交省HP)。

国土交通省が定めているのであるから 【メーカー在庫あり】 DNMG150408LP 670-6185 三菱マテリアル(株) 三菱 ターニングチップ 材種:MC6015 10個入り、各マンションにおける規約は、それに従ったものにする必要があると思っている人が少なくないようです。
また、規約に定めがない事項については、マンション標準管理規約によるべきと考える人も少なくないようです。

これは、、完全な誤りです。

マンション標準管理規約には 【メーカー在庫あり】 BDMT11T302ERJT 339-9222 京セラ(株) 京セラ ミーリング用チップ PVDコーティング PR830 10個入り、何の法的効力もありません。
法律や省令等の法令ではなく 【イベント開催中!】 コーケン(旧光研電化) リアスプロケット KOHKENオリジナル 【カラーアルマイト】 カラー:アールズブルー 丁数:43、指針です。
言ってみれば何の法的効力もないただのガイドラインであり参考資料です。
規約は遵守する必要がありますが、マンション標準管理規約に従う必要は全くありません。

国土交通省も「マンションが重要な居住形態となっている中で、マンションの快適な居住環境を確保するため、区分所有者は 13260-1684 カワサキ純正 ギヤ インプット トップ 21T、、具体的な住まい方のルールを定めておくことが重要であるとともに FIS35L.909527.0 773-5731 アシックスジャパン(株) アシックス ウィンジョブ35L ブラックXダークグレー 27.0cm、、社会的には U-KANAYA レバー スタンダードタイプ アルミビレットレバーセット レバータイプ:ロング(レバー部全長:約173mm) アジャスターカラー:ゴールド レバーカラー:チタンカラー FIREBOLT XB12R [ファイアーボルト]、マンションを社会的資産として、その資産価値を保全することが要請されている。 このような状況の中で SSK 可倒式アジャストレバー 3Dタイプ クラッチ&ブレーキセット 本体:ゴールド アジャスター:ブラック X-4、管理組合はマンションを適正に管理するよう努め、国は情報提供等の措置を講ずるよう努めなければならない旨の適正化法の規定を踏まえ、国は、管理組合が、各マンションの実態に応じて RIDEA 可倒式アジャストレバー ブレーキ&クラッチセット 本体:グリーン アジャスト:ゴールド GPZ1000RX U-KANAYA 可倒式Rタイプアルミビレットレバーセット レバー:ゴールド アジャスター:レッド ニンジャ250 ニンジャ250ABS ニンジャ250R U-KANAYA ホイールタイプ アルミビレットレバーセット アジャスターカラー:ブラック サイズ:約147mm(ショートタイプ) レバーカラー:ゴールド SPRINT RS [スプリント] SPRINT ST [スプリント] U-KANAYA 可倒式Rタイプアルミビレットレバーセット レバー:レッド アジャスター:シルバー Z750 Z750S、管理規約を制定 、変更する際の参考として、このマンション標準管理規約及びマンション標準管理規約コメントを作成し、その周知を図るものである。 」とコメントをしております(平成28年3月14日国土動指第89号、国住マ第60号、平成28年3月31日国土動指第91号、国住マ第77号、平成28年3月31日国土動指第91号、国住マ第77号)。

であっても裁判上でマンション標準管理規約を主張の根拠にするケースが散見されます。
もちろんであればマンション標準管理規約に法的拘束力がないことは当然分かっていますので U-KANAYA ホイールタイプ アルミビレットレバーセット アジャスターカラー:ゴールド サイズ:約147mm(ショートタイプ) レバーカラー:シルバー STREET TRIPLE [ストリートトリプル] R、個別の規約の解釈基準としてマンション標準管理規約を持ち出しているに過ぎないと思われるのですが、前述のとおりマンション標準管理規約は管理規約制定・変更の際の参考に過ぎませんので SSK アルミビレット可倒式アジャストレバーセット 本体:グリーン アジャスター:チタン CBR1000RR U-KANAYA ホイールタイプ アルミビレットレバーセット アジャスターカラー:レッド サイズ:約177mm(ロングタイプ) レバーカラー:シルバー W650、

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、解釈基準にもなり得ません。個別の規約の解釈はあくまでその規約自体から導かれなければならないものです。国土交通省の指針に過ぎないマンション標準管理規約が解釈の基準となるべき理由はありません。

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